南沙湾·御苑14栋最后小面积高尔夫楼王加推火爆，余货不多，速来抢购南沙湾御苑 

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南沙湾·御苑14栋最后小面积高尔夫楼王加推火爆，余货不多，速来抢购

南沙湾御苑  

南沙生态异禀，造就山水胜地

在全球范围内，每个著名湾区的发达城市群都至少有一座生态出众的山水城市。在城市群的繁华之中，生态新城不仅代表着自然资源的“颜值担当”，还代表着快速发展中的“生态担当”。从东京湾区的千叶市到纽约湾区的费城，都是城市群中不可替代的“后花园”。

与纽约、旧金山、东京等世界三大湾区相比，粤港澳大湾区不缺创新城，不缺制造城。而在湾区几何中心，南沙以其临港、近海，交通凸显，拥有山河海湖资源的优势，除了吸引大批量旅客前来游玩，还吸引着高净值人群前来置业，谋划出符合自身定位优势的发展路径：塑造世界级湾区核心，城野共融的山水格局。

从《南沙新区总体城市设计》文件中不难看出，南沙要打造粤港澳大湾区的优质生活圈以及塑造世界级湾区核心，其中提及最多的三大元素“山、水、湾”，这就是南沙的最大独特之处，有山有水面向大海，处于南沙湾区中心的黄山鲁一带无疑将是未来发展的重中之中，将打造成面向国际的一级湾区。

靓丽山水直接带动了南沙旅游产业的发展。据不完全统计，2019年2月4日(除夕)至2月 10日(年初六)春节期间，南沙区各旅游景区共接待游客87.32万人次，单日全区旅游景点人数最高达到16.27万人次。运营出入境邮轮11艘次，同比增长10%，接待出入境旅客5万人次，同比增长35.25%。

凭借得天独厚的生态优势，除了吸引大批量的旅客前来游玩，还吸引了大批量知名企业入驻和高端人才前来置业。现在，南沙正打造粤港澳深度合作区、大湾区教育医疗高地、大湾区“半小时交通圈”、千亿级人工智能产业集群……人流、物流、资金流、信息流的加速涌动，将为南沙打开快速发展的契机，凭借不可多得的“绿水青山”，带来绿色发展的“金山银山”

南沙湾·御苑，坐拥稀缺资源

人们自古就有对山水的“偏执”，而南沙的“绿水青山”自然吸引无数人想在此定居。南沙湾·御苑正处于南沙湾中心黄山鲁一带，国际的一级湾区内，以优质的湾景资源、人文环境与繁盛生活阶层，成为高端人群竞相收藏的理想居所。

14栋小面积高尔夫楼王，重磅加推

东向、南向双向直观狮子洋一线海景，西面直望36洞高尔夫球场及1200公顷黄山鲁森林公园，郁郁葱葱，北面更有法式园林，推窗即望四季景观。

论山，有广州南部最高峰——黄山鲁，整个黄山鲁森林公园占地约1200多公顷，因有黄山主峰和鲁山主峰而得名，主峰海拔295米，森林覆盖率高达99.9%是天然氧吧，以山、林、湖、海、湿地孕育丰富的负氧离子，平均数值为800个负离子/立方厘米，当天高云淡之时，站在最高峰，还能博览南沙全貌，眺望虎门大桥，观赏南沙高尔夫球场。

论水，直面狮子洋海景，家门的这片海就是和家人美好的约会地，在海边遛遛狗，吹吹海风，听听海浪，让回家就是度假。

论配套，占据南沙湾高端版块，3-5公里内有南沙游艇会、南沙客运港、国际邮轮母港、南沙大酒店等高端生活配套。项目内部规划有2万㎡风情商业街，更能满足每日的生活所需。

论生活，毗邻南沙高尔夫球场，由于地形具有特点，所以球道高低起伏有致，变化多，趣味丰富。

高尔夫住宅，稀缺资源

14栋是项目内目前最近高尔夫住宅， 双单边独栋，景观、通风、采光绝佳，让业主畅享一线高尔夫景观资源。

更主要的是高尔夫稀缺不可再建！如今普通商品房市场日渐饱和，很多人手握资金却很难找到投资项目。2004年，为合理利用和保护土地及水资源，遏制高尔夫球场盲目建设的势头，国办印发《关于暂停新建高尔夫球场的通知》，要求各地各部门一律不得批准建设新的高尔夫球场项目。因此，高尔夫住宅自身的稀缺和舒适的居住体验突显了巨大的投资价值。

南沙湾·御苑，最后一栋高尔夫楼王

正因为现在的人们都太着急，习惯于快活节奏的生方式，却忘了停下来看看身边的美景，逝去的时光，人们需要一个远离繁杂都市，一片静心天地，选择一套居所，让生活慢下来，让生命细细品味，给自己一个心的归所。14栋是南沙湾·御苑2019年最后一栋小面积高尔夫楼王，建筑面积约96~123㎡，全N+1高赠户型，均价仅30000元/㎡。

勾勒优雅生活氛围，致敬品质生活。14栋小面积高尔夫楼王，今日重磅加推，现场销售火爆，房源告急，欲购从速，明星产品、高赠送、超舒适、货稀缺、南北向、宜居住。

建筑面积：约96㎡    

持续热销户型

|户型亮点解析|

1、悦享山园多景，推窗近看小区园林景观，西面远看黄山鲁国家森林公园自然山体、南沙高尔夫球场、别墅群，南面、东面双面直望狮子洋海岸线。

2、多变创意空间，可轻松改造成茶室、健身房、影音室，实现多种空间功能！

3、餐客厅一体化设计，空间利用率提高。

4、主卧套房设计,独立卫生间,更享舒适与便捷。

5、与自然保持不即不离的合理距离，收纳四季风景，将理想生活的空间美学，融合进家里的每一个房间，从清晨到日落，入耳便是鸟鸣，入眼即是风景。

6、南沙湾·御苑明星户型，一经推出，持续热销。

建筑面积：约113㎡  

景观视野俱佳户型

|户型亮点解析|

1、景观视野俱佳，山景、别墅、高尔夫、园林景观一览无遗。西向直望高尔夫、黄山鲁、别墅群，北面观赏法式园林，每个房都有景色。

2、南北双景观阳台，通风采光俱佳，清风穿堂而过。

3、餐客厅一体化设计，客厅连接景观阳台，保证良好视觉，餐厅连接生活阳台，空间利用率提高。

4、主卧套房设计,独立卫生间,尊享主人私密性。

5、厨房流线形设计，与生活阳台相连，保持通风，防止细菌滋生。

建筑面积：约123㎡  

畅享舒适与便捷户型

|户型亮点解析|

1、入户花园设计，可轻松改造成四房，舒适度更高，实现多种空间功能，有效形成缓冲空间，保持室内私密性！

2、双卫生间设计，满足一家需求

3、带飘窗设计,室内光线充足

4、南北双向阳台，通风对流，景观阳台开阔明亮,光与清风入室，生活阳台收纳更多生活空间

5、主卧套房设计,独立卫生间,更享舒适与便捷

南沙湾·御苑，今日重磅加推14栋，绝版高尔夫双单边独栋，一经推出就保持热销态势，景观通风采光俱佳。三种户型满足不同家庭生活所需，96㎡热销明星户型，合理布局，悦享多景；113㎡景观绝佳户型，山、园林、高尔夫、别墅群一览无遗；123㎡舒适度最佳户型，可轻松改造为四房，满足家庭所享。选择这里，兼具山水与舒适人居，让美好生活不再是遐想。

而在今天南沙首届百鸟珍稀展也正式拉开帷幕，南沙湾·御苑上演了一场难得的珍稀百鸟展，聚集了近百种珍稀鸟类，莺歌燕舞热闹非凡，吸引了众多市民参观，人气爆棚！

未来三天活动还将持续举行，现场不仅可以近距离观赏七彩文鸟、花虎皮鹦鹉、凤尾鸽、极品孔雀等珍奇鸟类，还能与鹦鹉逗趣，看鹦鹉大展才艺，上演特技表演，并且亲子DIY活动，让孩子天马行空的想法尽情释放，欢迎广大市民群众前来观赏。

END

南沙湾·御苑，建面约95~140㎡山·海·高尔夫·园林墅级景观洋房，东面正望宽阔的狮子洋海景，7公里黄金海岸线蜿蜒在旁，坐赏纯美海景。背靠约1200公顷黄山鲁国家森林公园，享受鲜氧生活。西南直面南沙36洞高尔夫球场，优雅生活移步可至。漫步法式园林，尽享繁花取悦。

南沙湾·御苑在售268-288㎡的活水引流藏品美墅，作为山·海·高尔夫·园林优尚人居标杆，南沙湾·御苑精品美墅以法式风格为主导，采用独特的岭南园林设计风格，拥有南沙高尔夫、南沙游艇会、黄山鲁森林公园等顶级豪宅配套设施，是不可多得的精品美墅。